写字楼，作为一个城市经济发展的风向标和晴雨表，其发展态势与一个城市或区域的经济活力有着密切的关系；从某种意义上说，写字楼的发展水平代表着一个城市发展的水平。在城市经济总量中，写字楼经济是一支潜力股，其蕴藏的强大能量不可小觑。

　　首先，写字楼经济为区域发展带来经济能量。近年来，随着聊城蓬勃发展，以写字楼为主的商业地产也快速崛起，同时吸附大批金融、商业、保险、物流等各企业的力量入驻，投资潜力也正逐步呈现。其次，写字楼经济带动区域吸纳资金、人才。在写字楼市场，企业既可以通过购买实现办公的需要，也可以通过租赁的方式去实现。在这里，无论是自用还是投资，都能享有城市最核心的商务、商业、文化等配套资源。

　　近年来，在聊城代表着商业地产巅峰的高端写字楼也是层出不穷，从最初的金鼎大厦、国际商务港、星光大厦，到星光·城市广场、当代?国际广场 ，再到如今的华建写字楼集群、孟达·商务中心等，一座座商务地标性建筑拔地而起。2020年，城区又新增一批高标准、现代化写字楼排队“待嫁”入市，将为成为更多企业提供生态办公空间，执掌财富人生。

　　本篇，小狐就为广大投资者盘点一下聊城2020年在售以及待售的各大高端写字楼，希望对您投资有所帮助！

　　写字楼概况：华建1街区商务写字楼地处高新区发展核心，是聊茌东都市区发展的重点区域，悦享城市升级红利，区域内交通、教育、生态等各项配套几近完善，拥有无与伦比的发展实力和升值潜力；在畅享长江路、中华路等城市干道带来的便捷交通之余，华建1街区写字楼南邻千亩九州洼月季城市公园，私享稀缺景观资源，是聊城城区少有的观景写字楼。集聚繁华与繁花于一身，华建1街区倾力打造城市少数派的高端贵 族写字楼，全面超甲级配置和服务，成就水城商务新坐标。

　　写字楼动态：目前，华建1街区11#写字楼全城热销中，户型面积61-118㎡，整层面积约1065平方米，均价8200-8300元/㎡。弹性定制空间，可根据实际办公需求进行自由分割，格局百变，满足不同企业不同时期的成长需要与个性需求，树立企业形象。

　　写字楼概况：金融中心项目作为东昌路首排，作为标志性的门面建筑，5A级写字楼集群，办公写字楼多元化，功能齐全，满足了不同企业的办公需求。项目南邻聊城中轴线东昌路、东邻庐山路、西邻燕山路，周边多为居住区以及办公区。南侧毗邻公园，西侧为当代国际广场、星光城市广场，东侧为红星美凯龙，坐享醇熟配套资源。

　　写字楼动态：目前，星光·聊城国际金融中心建面约42-1000㎡写字楼在售，均价约6700-7800元/㎡。

　　写字楼概况：孟达·商务中心是孟达集团以前瞻性的眼光于东南核心之地，匠心打造的集大型商业中心、精品写字楼、高端商务酒店等于一体的高端商业集群，项目总占地面积31357.8㎡，总建筑面积90410㎡，共规划建设8栋多层及小高层楼座及底部商业裙楼，涵盖3层大型商业中心、高端写字楼、精品商务酒店等，办公、商业、酒店功能分区明确，流线清晰。

　　写字楼动态：目前，项目1#、2#、3#楼三栋高端写字楼建面约50-200㎡创富办公空间已入市，均价7400元/㎡起，全城热销中。

　　项目地址：北临平山卫路，东邻奥森路，南临东郡路，西临规划路，南侧为东昌府区行政中心

　　写字楼概况：聊城香江电商科创中心，位于香江路香江二期中段，该项目被列为聊城市商贸重点项目。高层为电商科创大厦，约4万余平方米，含电商平台及服务、企业总部、商务办公、商务公寓及商务配套等；多层为双创示范商业街区，含特色商品、网上平台、休闲餐饮、企业会所等，系线上线下融合的商贸升级示范区。

　　写字楼动态：目前，香江·电商科创中心电商大厦C1楼座建面约40.59-56.44㎡/102.05㎡房源热销中，均价6800元每平。

　　写字楼概况：聊城百利来科技产业园，由百利来开发的集创意创业、科研孵化、企业总部、产品展示于一体的低密度、智能化、现代化的工业产业园区，西邻聊城经济技术开发区管理委员会，东依省级小湄河湿地公园，南靠全球家居生活广场红星美凯龙，毗邻国际金融中心，配套设施齐全，将成为聊城开发区政治、经济、文化中心，具有无限升值发展空间。

　　写字楼动态：目前，聊城百利来科技产业园，4.0创智天地，建面约100-2000平米办公空间热销中，均价5000元每平！

　　项目概况：聊城壹号健康空间产业园是由聊城实力房企昌华地产独资开发的，企业励志于打造聊城一流的健康，智能化办公园区，并与绿城中国产业服务中心合作,以真诚，善意，精致，完美的服务态度，打造聊城及生产加工，企业总部，花园办公，标准写字间的智能化综合产业园区。

　　项目概况：项目为聊城首家快递电商产业基地，涵盖商务办公、街区商业、仓储中心三大建筑业态，是区域内唯一一家集办公、电商、快递、仓储为一体的复合型快递产业航母。现代化的建筑设计、高端商务办公、潮流商业街区、专业化的仓储区域，进一步规范快递行业管理，提升行业整体形象，引领物流产业产品蝶变！

　　项目概况：现代·明珠广场项目位于聊城江北水城旅游度假区湖南路以南、清泽路以东、文汇路以西、端庄路以北（阿尔卡迪亚酒店斜对过东南角），项目创新一体化商业模式，为写字楼提供一站式商务配套空间，规划建设三栋独栋商务办公楼，A座21层，B座14层，C座12层，业态涵盖星级酒店、商务办公、商业等，融合商业、办公、餐饮、会议、文化娱乐等城市功能互动组合，形成一个多功能、高效率的商务体系。

　　项目概况：智汇谷产业基地位于东外环以东、四新河以西、济聊一级路以南、南外环以北，紧邻四新河生态景观廊，享济聊高速、湖南路、东外环路城市快速通道，占位聊城向东发展桥头堡。智汇谷以创客空间、超级总部基地、空中花园办公、5O甲级写字楼、云上公寓、商务休闲街等全系办公生活配套， 呈现极致的一站式商务体验，致敬有梦想的城市菁英。

　　楼盘动态：智汇谷产业基地800-2000㎡总部独栋、面积约60-960㎡5O甲级写字楼即将精彩亮相。

　　项目概况：项目位于聊城市光岳路与财干路东南角，是聊城首座以数字经济为主体的产业园区。其借助优势区域位置，独特规划“花园式”独栋办公区，光岳路地标型写字楼，小微办公组团园区，“云创主题”商业街，增加会议、路演大厅、企业服务中心功能，提供高标准的硬件及完善的配套服务，可容纳近100家服务企业进驻。

　　项目概况：聊城国际名酒城，为聊城周公河农贸城酒类市场中的高端物业部分，总建筑面积10万㎡，共7栋楼，容积率为1.92，绿化率为9%，5栋3层的商铺，两栋26层的公寓、办公楼。

　　项目概况：聊城高新区量子生物医药科技产业园是山东省级重点建设项目，占地341亩，总建筑面积约44万㎡，总投资20亿元。园区主要分为：生物医药研发区、生产区、仓储物流区、总部办公区及生活配套设施为一体的业态融合医养健康产业园。

　　楼盘动态：量子生物医药科技产业园约310—20000平全新房源即将精彩亮相！

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